Уважаемые соседи! Ежегодно с наступлением отопительного сезона, а особенно в периоды сильного понижения температуры на улице, многие начинают получать высокие счета за квартплату.

Привыкнув летом платить одну сумму, зимой, получая счета на сумму гораздо больше, начинаем возмущаться и задавать вопросы.

Между тем здесь нет ничего необычного или коррупционного. Наш дом оборудован общедомовым счетчиком тепла (ОДПУ - общедомовой прибор учета). И именно его показания принимаются ЕИРЦ к расчету для квитанции.

Температура теплоносителя регулируется также автоматически в зависимости от температурного режима на улице - и чем ниже опускается температура, чем сильнее мороз, тем сильнее нагревают теплоноситель. Например, если на улице 8 градусов тепла, то теплоноситель идет нагретый до 70 градусов, а если ударил мороз -20, то теплоноситель идет +105.

Таким образом, энергии на нагрев затрачено больше и нам выставляют за это счет. С началом отопительного сезона, пока на улице плюсовая от 8 и ниже температура, счета еще не очень большие, а вот с приходом суровой зимы, плата за отопление ощутимо возрастает. А к весне, к потеплению - опять падает.

Также не все платят одинаково. В случае с отоплением играет роль отапливаемая площадь. То есть чем больше ваша квартира, тем больше вы будете платить. Трехкомнатная будет платить больше своего соседа - однокомнатной или двухкомнатной квартиры. И даже если вы отключите все свои батареи, вам начислят плату за отопление.*

Показания счетчика может посмотреть каждый на сайте АО УЖХ в разделе Раскрытие информации - Приборы учета и здесь же есть Температурный график регулирования отпуска тепла.

Вам нужно долистать до слов "Показания ОДПУ за январь 2021" (или какой месяц и год вас интересует). Откроется многостраничный файл, который нужно листать и искать наш дом - Северная, 36.

Это и есть показания нашего ОДПУ тепла. Потом эта сумма делится сложными формулами на все помещения дома, и на каждое помещение формируется количество тепла, которое подлежит оплате (и в паркинге тоже владельцы машиномест получают квитанции, где есть строка за Отопление КПУ). Если вы откроете свои квитанции за хотя бы последние пол года и проследите как изменяется сумма в строек "Отопление КПУ", вы увидите, что оплата там наступает с началом отопительного сезона.

И немного о воде. ХВС и ГВС, а также водоотведение (это хвс+гвс носители). Если с холодной водой все ясно - там чисто носитель - вода, то гвс - это холодная вода как носитель и энергия, которая затрачена на ее нагрев, чтобы получилась горячая. И поэтому, у любителей принимать ванну, много и долго мыться, расходовать воду активно квартплата также сильно отличается от квитанции экономного соседа. Сравнивая свои квитанции с соседями и друзьями, всегда обращайте внимание на: состав семьи (количество проживающих потребителей) и площадь помещения.

А также ваша квитанция ЕПД от ЕИРЦ может отличаться от соседской и строкой Электроэнергия. Если Вы не открепились от ЕИРЦ и не завели счет в Мосэнергосбыте. Тот, кто перевел оплату напрямую в Мосэнергосбыт, платит им по отдельной квитанции. Кто нет - в общем ЕПД от ЕИРЦ.

И еще, к обладателям больших квартир, - вы всегда будете платить больше, чем маленькие квартиры, потому что от площади зависит также оплата: взнос на капремонт, Содержание и ремонт ж/ф (это крупная сумма), страхование, обращение с ТКО, и все общедомовые ресурсы - ОДН. (Тарифы, конечно же, для всех одинаковые.)

*Чтобы не платить за тепло, когда у вас отключены батареи, вам надо, чтобы счетчик тепла был установлен в вашей квартире. Но в нашем случае это бесполезно, так как для расчетов по такой схеме такими счетчиками должно быть оборудовано КАЖДОЕ помещение.